ヘルメットの男女

大規模修繕工事しましょう|マンションを管理する

目安と注意点

男の人

マンション大規模修繕をするタイミング

東京でマンションを所有している場合はいずれマンション大規模修繕をしなければなりません。マンション大規模修繕をする場面は、長年の使用により、あちこちで補修箇所が出てきたり、大きな地震が起きたりする場合に建物にヒビが入ったりした場合です。 マンション大規模修繕をすることによって、マンションの強度を高めることができる点や、水漏れやひび割れを防ぐことができます。それ以外にもバリアフリー工事をする必要がある場合も考えられますし、駐輪場を整備したい場合にも良いでしょう。一見それほど重要でなさそうな場面が多いですが、そういった細かいところを修繕することで住民が安心して暮らすことができ、例え賃貸に出しても入居者が集まりやすくなるのです。

注意点について知っておこう

マンション大規模修繕を東京でする場合、以上のようにメリットがたくさんあります。その反面注意をしなければならない点もありますので知っておきましょう。 まず、修理をする場合には管理組合が修理する部分と、区分所有者、つまりそのマンションの住人が修理する部分をはっきり分けておく必要があります。基本的に管理組合が補修するのは階段やエレベーター、入口などの共有部分のみになります。 また、管理会社の言いなりになってはいけないということです。管理会社はいついつまでに修繕をしたほうがいいというアドバイスをくれるかもしれませんが、その通りにする必要はありません。普通はマンション大規模修繕をする時は10年から15年サイクルで行なっています。

電力使用量を抑える

ビル

デマンドコントロールを利用して節電が出来るということをご存知でしょうか。そのメリットにはどんなものがあるのか、また具体的な使用方法などについて紹介しますので参考にしてください。

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内装は重要である

男女

最近ではネットを使ってクリニック探しをする人がとても増えています。ですから、新しくクリニックを建てるのであれば、ネットで検索した時に良いイメージを与えることが出来るような内装を考える必要があります。

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使用量を知る

建造物

私達が何気なく使用している電力は目に見えて消費されていく訳ではないので、使用量を意識しづらいものでもあります。しかし、デマンドコントロールを利用すれば、電力使用量を目で確認することが可能です。

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